Компания Маклер поможет вам провести приватизацию имущества и осуществить вам все необходи-мые операции с возникшей собственностью, будь то купля-продажа, дарение, наследство, сдача в аренду.
Мы поможем вам собрать все необходимые документы, если у вас нет времени, даже если у вас нет по-чти никаких документов, звоните – мы подскажем с чего начать!
Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс пе-редачи-продажи государственной (муниципальной) собственности в частные руки.
До окончания четвертого срока бесплатной приватизации жилья осталось совсем не много, так как она заканчивается 01.03.2017г.
Перечень документов, необходимых для приватизации
• Паспортные данные всех зарегистрированных граждан на приватизируемой жилищной площади, в том числе детей от 14 лет.
• Для действующих офицеров и офицеров запаса: копии удостоверений личности офицера, либо справку из военкомата, содержащую реквизиты этого документа.
• Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, зарегистрированных на приватизи-руемой площади.
• Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади.
• Копии документов, подтверждающих перемену фамилии. имени, отчества.
• Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию.
• Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предо-ставить выписку из домовой книги со всех мест проживания.
• Справку о неучастии в приватизации.
• Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения).
• Оригиналы документов из БТИ – экспликация, поэтажный план, действительные как минимум еще 6 месяцев к моменту предъявления.
• Выписки из домовой книги приватизируемого жилого помещения, действительная не менее 20 дней к моменту предъявления.
• Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации).
• Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца.
• Свидетельство об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена
.
Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается во вла-дении и пользовании должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость по-ступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для полу-чения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное не-движимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.
